В то время, как новоиспеченным покупателям предлагаются сниженные ипотечные ставки, составляющие всего 4.99%, клиенты, которые приобрели недвижимость ранее, платят ипотечные взносы по ставке 9%.

07.04.2011

Сейчас, на фоне настоящего сражения за привлечение новых клиентов, развернутого кредитными организациями, предоставляющими ипотечные займы в ОАЭ, существующие клиенты ипотечных кредиторов, вынужденные платить по прежним ипотечным ставкам, чувствуют себя брошенными на произвол судьбы.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в этом году уже несколько ипотечных кредиторов ОАЭ вышли на рынок с весьма заманчивыми предложениями по ипотечными ставкам для новых покупателей. Однако, клиенты данных кредиторов, заключившие контракты ранее, считают, что снижение ипотечных ставок для новых покупателей недвижимости при сохранении прежних процентов по ипотеке для остальных клиентов, по меньшей мере, несправедливо. «Подобная двухъярусная схема ипотечного кредитования не только несправедлива, но и считается нелегальной во многих странах», - заявил клиент одного из ипотечных кредиторов, пожелавший остаться неизвестным.

В то время, как банки и другие кредитные организации анонсировали снижение ипотечных ставок для новых клиентов до 4.99% (это минимальное значение на рынке недвижимости), прежние покупатели вынуждены ежемесячно выплачивать 9% по ипотечному кредиту, что составляет гигантскую разницу в стоимости ипотеки при одинаковой сумме и сроке займа.

Несмотря на то, что новые ипотечные ставки предлагаются и клиентам, которые приобрели недвижимость по прежним ипотечным ставкам, при условии, что они перейдут из одного банка в другой, хитрость заключается в том, что при смене кредитора они будут вынуждены заплатить до 5% от полной стоимости сделки в качестве всевозможных организационных взносов. И, в результате, ни о какой экономии средств не может идти и речи.