По словам генерального директора Земельного Департамента Дубая, сдача в эксплуатацию 10 000 новых домов не окажет давления на местный рынок недвижимости.

04.04.2011

Генеральный директор Земельного Депертамента Дубая Султан Бутти бин Миджрин (Sultan Butti bin Mijrin) сообщил, что в 2011 году в эмирате ожидается введение в эксплуатацию 10 000 новых домов. Однако, не следует опасаться , что это негативно скажется на ситуации на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ).

Господин Миджрин считает, что в связи с улучшением ситуации в секторе недвижимости, новые дома будут востребованы инвесторами. Он также отметил, что информация о завершении в 2011 году строительства 220 проектов, содержащаяся в некоторых отчетах, дает ложное представление о ситуации на рынке, поскольку для завершения большинства проектов потребуется 2-3 года.

Господин Миджрин ожидает, что «небольшой дисбаланс» между спросом и предложением в секторе недвижимости Дубая будет автоматически откорректирован в связи с возрождением интереса к инвестированию в данный сектор.

«Цены на недвижимость в Дубае достигли значений 2005-2006 года, что, несомненно, является весьма привлекательным фактором для местных и зарубежных инвесторов. Сейчас при покупке недвижимости инвесторы могут сэкономить значительные суммы, поскольку стоимость строительства существенно снизилась. Однако, следует понимать, что существующее положение дел не продлится долго. Я уверен, что ситуация на рынке недвижимости эмирата в скором времени стабилизируется. Цены на недвижимость в Дубае также станут более стабильными, с небольшой амплитудой колебаний в зависимости от местоположения и потенциала каждого проекта. С начала 2012 года начнется постепенный сбалансированный рост цен на недвижимость эмирата»,- отметил также господин Миджрин.