Повышение цен на нефть, по прогнозам экспертов, должно позитивно сказаться на рынке недвижимости. Однако, некоторые считают, что застройщикам следует более внимательно относится к реалиям рынка коммерческой недвижимости.

20.03.2011

«Существует довольно большое количество небольших и средних компаний, которым вовсе не нужны офисы класса люкс. И это объективная реальность. Застройщики должны учитывать интересы рынка, и все проекты, которые не нашли своих покупателей, должны быть приостановлены», - заявил директор компании DTZ Дэвид Де Бейл (David Le Bail) во время дискуссии на третьей конференции по недвижимости и городскому планированию.

“Если проект никому не интересен.. просто заморозьте его. Вложите средства во что-то более полезное. Многим средним и мелким компаниям вовсе не нужны офисы класса А . Поэтому требуется серьезно подойти к пересмотру всех существующих проектов” – также отметил господин Де Бейл.

В ответ на вопрос, влияет ли повышение цен на нефть на положение дел на региональном рынке недвижимости, Крейг Пламб (Craig Plumb), глава исследовательского департамента компании Jones Lang LaSalle Mena, заявил: “Повышение цен на нефть позитивно отразилось на состоянии рынка недвижимости, ведь дополнительные средства пошли на развитие инфраструктуры и улучшение жилищных условий”.

«Однако, существует вероятность, что, если цены на нефть будут расти слишком быстро, это негативно отразится на мировой экономике», - добавил господин Пламб.

Цены на нефть в настоящее время колеблются в границах $98 за баррель, и, если они поднимутся выше отметки в $100 за баррель в течение 2011 года, это может помешать процессу восстановления мировой экономики.

Индустриальный Банк Эмиратов сообщил, что шесть стран участниц GCC (Совета по Сотрудничеству Стран Персидского Залива), контролирующие 45% мировых запасов нефти-сырца в 2010 году получили совокупный фискальный доход в размере $55.4 млрд.