На рынке недвижимости Абу-Даби вскоре появятся недорогие варианты аренды.

14.03.2011

Причиной, по которой все дороги ведут в Дубай, стало существенное снижение арендных ставок в данном эмирате, продолжающееся уже 2 года. Однако, на рынке недвижимости Абу-Даби в скором времени появятся предложения, способные конкурировать с предложениями на аренду недвижимости в Дубае.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News, в настоящее время многие арендаторы, работающие в Абу-Даби, предпочитают жить в Дубае, в частности, в районах Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers и Discovery Gardens. Таким образом они экономят 15-20 % на аренде, поскольку равноценное жилье в Абу-Даби на сегодняшний день стоит дороже. Помимо всего прочего, найти жилье в Абу-Даби не так-то просто, ведь спрос здесь всегда превышает предложение.

Однако, в скором будущем ситуация может измениться в связи с тем, что в данное время на острове Al Reem Island в Абу-Даби многие объекты проходят процедуру сдачи в эксплуатацию. В первую очередь это касается проектов Sun Tower и Sky Tower от застройщика Sourouh Real Estate, а также проектов других застройщиков, в том числе компании Tamouh.

"Район Al Reem Island пока еще находится в процессе строительства, но как только на рынке появится большое количество сданных в эксплуатацию проектов, велика вероятность, что арендаторы, предпочитавшие снимать жилье в Дубае, вернутся в Абу-Даби. Во всяком случае, процесс оттока арендаторов из Абу-Даби в Дубай точно замедлится" - заявил Ричард Пол (Richard Paul), заместитель директора компании Cluttons.

Однако, может оказаться, что арендные ставки в объектах нового района все-таки покажутся потенциальным арендаторам слишком высокими. По предварительным расчетам, аренда апартаментов с одной спальней обойдется будущим жильцам в 160 000 дирхам (около $44000) в год, тогда как стоимость аренды двух-трехспальных апартаментов будет стоить в среднем от 180 000 до 220 000 дирхам ( около $49000 - $60000) в год.