Один из крупнейших застройщиков из Дубая (ОАЭ) Deyaar Development принял решение не выплачивать своим инвесторам дивиденды за 2010 год.

09.03.2011

Решение руководства компании Deyaar Development не выплачивать инвесторам дивиденды за 2010 вряд ли можно назвать неожиданностью. Инвесторы компании также остались без дивидендов в прошлом и позапрошлом году.

Как сообщает IMEXre.com, со ссылкой на издание The National, акции застройщика на рынке Дубая упали на 36% в ноябре 2010 года, после того, как стало известно об убытке в 525 млн. дирхам (около $144 млн.), понесенном застройщиком за девять месяцев 2010 года. Многие строительные компании и компании, специализирующиеся на операциях с недвижимостью в ОАЭ, переживают сейчас не лучшие времена.

Компания Deyaar планирует получить доходы с проектов, строительство которых началось еще в 2007 году, до глобального кризиса на рынке недвижимости. Однако, по словам Чета Райли (Chet Riley), аналитика компании Nomura Securities, совершенно непонятно, где застройщик собирается брать капитал для дальнейшего развития.

«Компании Deyaar следовало разблокировать капитал в 2010 году, для того, чтобы получить доход в 2012 году, однако, она этого не сделала. К сожалению, теперь девелоперы имеют ограниченный доступ к капиталу»,- отметил господин Райли.

На сегодняшний день, у Deyaar на стадии строительства находятся 10 проектов, которые компания планирует сдать в эксплуатацию в конце следующего года. В декабре 2010 года представитель компании заявил, что пять объектов в районе Business Bay, включая 1092 жилых и офисных единиц, будут переданы собственникам в первом квартале 2011 года. После сдачи всех пяти зданий, по словам представителя Deyaar, компания получит доход в размере 1,2 млрд. дирхам (около $329 млн.). Уже объявлено о завершении строительства трех из пяти объектов.

“Только после сдачи в эксплуатацию всех текущих проектов станет понятно реальное финансовое положение компании Deyaar”, – отметил господин Райли.