Компания Nakheel, застройщик искусственного острова Palm Jebel Ali в Дубае (ОАЭ), сообщила что сможет вернуть все средства инвесторам в конце 2015 года.

09.03.2011

Мастер-девелопер Nakheel выдвинул новое предложение относительно урегулирования отношений с инвесторами проекта Palm Jebel Ali в Дубае (ОАЭ). На сей раз речь идет о полном возврате вложенных средств в декабре 2015 года. Как сообщает IMEXre.com, со ссылкой на издание Emirates Business 24/7, одному из инвесторов проектора, вложившему средства в приобретение земельного участка в проекте, застройщик на днях предложил три варианта выхода из сложившейся ситуации.

Во-первых, представители Nakheel готовы выдать инвестору кредит-ноту на сумму 21.9 млн. дирхам (около $6 млн.), что соответствует полной сумме вложенных в проект средств. Во-вторых, инвестору была предложена альтернатива в виде равноценного земельного участка в проектах на Palm Jumeirah, The World или Jumeirah Village. И, наконец, в-третьих, застройщик предложил инвестору полный возврат вложенных средств 31 декабря 2015 года.

Инвестор сообщает, что предпочел первый вариант, то есть кредит-ноту на всю сумму, с расчетом использовать данный документ для приобретения недвижимости у Nakheel или у другого застройщика, поскольку альтернативные варианты недвижимости, предложенные застройщиком, стоят существенно дороже.

В марте 2010 года представитель Nakheel заявил, что компания предлагает инвесторам, задействованным в долгосрочных проектах и не желающим рассматривать альтернативные варианты недвижимости, поэтапный возврат средств или кредит на 5 лет с правом переуступки. Этот кредит может быть использован для приобретения недвижимости или земельного участка или обналичен по истечении пятилетнего срока. Выплата процентов по данному кредиту не предусматривается.

Напомним, что в январе 2011 года председатель правления Nakheel Али Рашид Лутах (Ali Rashid Lootah) заявил, что компания не нуждается более в финансовой поддержке правительства, и, скорее всего, не станет полностью использовать уже полученную помощь от Фонда Финансовой Поддержки правительства Дубая (DFSF) в размере 8 млрд. дирхам (около $2.2 млрд.).