Несмотря на незначительное падение цен в прошлом квартале, рынок недвижимости Дубая (ОАЭ) показывает признаки стабильности.

19.01.2011

Согласно информации, полученной от одной из ведущих консалтинговых компаний, работающих в сфере недвижимости, Landmark Advisory, цены на недвижимость, скорее всего, продолжат тенденцию к снижению, сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Khaleej Times. Тем не менее, по результатам прошлого квартала, просматриваются признаки стабильности. Продажные цены, вероятнее всего, продолжат снижение в первом квартале 2011, особенно это коснется цен на недвижимость среднего и низкого качества, в связи с нарастающим спросом на недвижимость высокого качества.

«Высоки излишки поставок недвижимости на рынок Дубая. И, учитывая значительное количество вновь поступающих проектов, это окажет негативное давление на продажные цены», сообщает Джесси Доунс (Jesse Downs) компании Landmark Advisory.

Специалисты этой консалтинговой компании считают, что рынок недвижимости эмирата еще не достиг своего нижнего предела и показывает дальнейшую тенденцию к снижению. «Несмотря на то, что мы больше не наблюдаем дальнейшего снижения цен, как наблюдали в 2008 г, это не означает, что рынок достиг своего дна. Мы считаем, что цены продолжат снижаться», - заявляет Доунс.

В соответствии с предыдущими гидами по продажам, последний отчет компании Landmark Advisory выявил значительное раздвоение цен, основанное на качестве недвижимости, особенно это применимо к сегменту апартаментов.