Крупные мастер девелоперы Дубая (ОАЭ) обвиняются в причинении ущерба рынку недвижимости эмирата, продолжая строительство проектов, несмотря на излишки поставок новой недвижимости.

11.12.2010

Орган по регулированию рынка недвижимости Дубая (ОАЭ) обвинил мастер девелоперов в причинении ущерба сектору недвижимости, продолжая строительство проектов на фоне излишек поставок недвижимости на рынок эмирата, сообщает IMEXre.com со ссылкой на информационное агентство Zawya.

«Мастер девелоперы должны понимать, я считаю, что они наносят вред отрасли посредством строительства новых проектов», - заявил Марван Бин Галита (Marwan bin Ghalaita), генеральный директор агентства по регулированию рынка недвижимости (RERA) в своем интервью.

Из проблемных мастер девелоперов он выделил компанию Nakheel, обремененную долгами Dubai World, также к проблемным компаниям он отнес Dubai Holding, владельцем которой является правитель Дубая и компанию Emaar, застройщика самой высокой башни мира Burj Khalifa.

«Все говорят, что на рынке слишком много новых единиц недвижимости… но поставки производятся мастер девелоперами Nakheel, Dubai Holdings и Emaar и их суб застройщиками», - заявил Галита.

Согласно некоторым оценкам, излишки поставок порядка 80 тыс. единиц, как ожидается, будут доминировать на рынке в течение последующих 2 лет. Согласно другим расчетам это число несколько меньше, в связи с отменой многих проектов.

Компания Nakheel объявила в прошлом месяце, что работы по проектам Jumeirah Park, Al-Furjan и Jumeirah Gulf Estates возобновлены, вскоре после объявления о начале погашения долгов перед коммерческими кредиторами.

Эти три проекта привнесут порядка 3 тыс. новых единиц жилья на рынок.