Распоряжение, вступающее в силу с 13 января следующего года, позволит покупателям требовать компенсации с застройщиков за выдачу неверной информации.

22.11.2010

Согласно новым правилам закона об имуществе, находящемся в совместной собственности, застройщиков обяжут платить компенсации покупателям за некорректные сведения, сдача которых станет обязательной с 13 января 2011, сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24/7.

«Это очень важно, если временные сведения о состоянии и постоянные отчеты выполнены точно и правильно, так как застройщики обязаны доносить гарантированную информацию о состоянии в своих отчетах. Они будут ответственны за оплату компенсации покупателю в случае, если отчет содержит неполную информацию или выполнен неверно», - сообщают представители компании Clyde and Co.

«Небрежность в составлении временных отчетов о состоянии или, с 13 января 2011, небрежность в составлении постоянных отчетов, которые будут прилагаться к договорам купли-продажи, могут, в результате, привести к случаям принудительного исполнения контрактных обязательств», - заявляют юристы.

В Статье 5 подпункт 3 Руководства Инструкции Применения Закона О Совместном Имуществе говорится: «Застройщик обязан донести гарантированно верную информацию в отчете, требуемом в подпункте 1 статьи 4. Если, в течение 2 лет с даты, какая то часть информации, заявленной и подготовленной застройщиком, объявляется неверной или неполной, застройщик будет нести ответственность перед покупателем за возмещение убытков, вне зависимости от того, была ли приобретена эта недвижимость от застройщика, либо от частного покупателя».