Цены на жилье в столичном эмирате снизились на 60%, относительно пикового периода, с дальнейшей их тенденцией к снижению, так как 69 тыс. единиц нового жилья пополнят рынок эмирата к 2013г.

02.11.2010

Как заявляют консультанты компании Jones Lang LaSalle (JLL) в своем последнем отчете о рынке недвижимости столицы ОАЭ, все имущественные секторы Абу-Даби (ОАЭ) сейчас переживают период спада, с тенденцией к дальнейшему вероятному снижению средних арендных ставок и продажных цен, сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24/7.

“Предыдущий стремительный рост цен на жилье (инициированный скорее спекулятивными инвестициями, чем спросом конечных покупателей), привел к резкой остановке их роста в конце 2008, где, на тот момент, цены достигали 3 тыс. дирхам за кв. фут площади».

“С того времени рынок стал свидетелем повсеместного падения цен, с перспективой их дальнейшего падения до 1,1 тыс. дирхам за кв. фут в третьей четверти 2010», - говорится в отчете компании.

“Поскольку рынок недвижимости ожидает новые поставки жилья, владельцы станут более гибкими в отношении цен с целью поддержки наполняемости”,- отмечается в отчете.

Специалисты компании JLL указывают, что около 3 тыс. новых единиц жилья пополнили рынок в третьей четверти 2010 и следующие 3,5 тыс. будут готовы к концу года.