В суд по делу Dubai World (Dubai World Tribunal) Дубая поступило требование со стороны строительной компании Bin Belaila Baytur, являющейся совместным предприятием эмиратской группы компаний Bin Belaila и турецкой строительной фирмой Baytur, адресованное компании-застройщику Nakheel Properties, не обналичивать два гарантийных залога стоимостью в US$ 354 млн.

04.10.2010

Дубай, ОАЭ.

По данным Advocates Without Frontiers, гарантийный залог выдается подрядчиками застройщику и служит своеобразной «страховкой» того, что строительные работы проводятся в соответствии с условиями и сроками контракта и его стоимостью.

Стоимость строительного контракта, заключенного с Nakheel на строительство проекта Jumeirah Park, составляет 1,3 млрд дирхамов (US$ 354 млн). Данный проект включает строительство двух тысяч вилл на площади в 350 га, однако, застройщик до сих пор не выполнил свои контрактные условия.

Переговоры между двумя сторонами не принесли никаких результатов по разрешению создавшейся ситуации, поэтому руководство Nakheel приняло решение обналичить гарантийный залог и гарантию досрочного платежа, относящиеся к проекту. Строительная компания Bin Belaila Baytur выразила свое категорическое несогласие по данному решению и обратилась в суд.

Помимо этого, компания Bin Belaila Baytur начала подготовку для подачи иска в Международный арбитражный центр Дубая, в котором она, помимо других требований, утверждает, что застройщик Nakheel своевременно не оплатил необходимые пошлины и сборы на сумму 66 млн дирхамов (US$ 18 млн).

Однако, по утверждению Грехема Лавитта, представляющего интересы застройщика, последний имеет право обналичить гарантийные залоги, а если он не сделает этого и ему не будет предоставлено право начать строительство проекта заново, то его бизнес пострадает и он понесет значительные убытки.

Слушание дела между застройщиком Nakheel и компанией Bin Belaila Baytur было перенесено в минувшее воскресенье на три недели после того, как застройщик согласился не обналичивать гарантийные залоги.