Инвесторы с настороженностью относятся к сделкам с недвижимостью.

02.10.2010

Рынок недвижимости Дубая (ОАЭ) сейчас пожинает плоды неблагоприятных последствий недавней договоренности компании Dubai World о реструктуризации долговых обязательств со своими кредиторами, сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News. Пока договоренность у многих вызывает одобрение, что основывается на ожиданиях «подстегнуть» уверенность в рынке, но инвесторы все еще относятся с опаской к вопросам, касающихся ликвидности.

«Люди все еще интересуются Дубаем, и есть два типа инвесторов, которые концентрируют пристальное внимание на недвижимость здесь. Те, кому интересна недвижимость, дающая хороший доход и те, которым интересна недвижимость, стоимостью ниже рыночной.

Инвесторы, нацеленные в обоих направлениях, испытывают неудовлетворение в нынешнее время. На данный момент, мы можем наблюдать ограниченное количество сделок, но, чтобы стабилизировать рынок, нам нужны регулярные сделки», - сказал Николас Маклин (Nicholas Maclean), управляющий менеджер компании CB Richard Ellis на Ближнем Востоке.

Много зависит от того, насколько скоро повысится уровень ликвидности. «Даже если вырастет уровень спроса, проекты не могут быть закончены, поскольку банки не осуществляют кредитование в необходимом количестве. Соглашение по реструктуризации, тем не менее, создаст положительную оценку и уверенность в секторе недвижимости Дубая и мне кажется, что это будет полезной вехой на пути к восстановлению», - добавил Маклин.