Теперь произвести оплату за регистрацию недвижимости в Земельный Департамент Дубая (ОАЭ) сможет и сам владелец недвижимости, а также получить свидетельство о собственности.

26.09.2010

Земельный департамент Дубая (ОАЭ) будет выдавать свидетельства о собственности владельцам недвижимости даже в том случае, если компания-застройщик не выполняет своих обязательств по оплате одного процента от продажи по контракту за регистрацию, сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24/7.

«Договор купли-продажи (SPA) определяет условия платы за регистрацию в земельном департаменте. В случаях, когда застройщик отказывается оплачивать регистрационный взнос, владелец недвижимости может самостоятельно оплатить 2 процента и зарегистрировать недвижимость на свое имя, а также оформить свидетельство о собственности»,- сказал Мохаммед Султан Тани (Mohammed Sultan Thani), ассистент генерального директора земельного департамента.

«Кроме того, в этом случае мы также оформим сертификат о том, что владелец недвижимости оплатил необходимые 2 процента для регистрации. Он/она могут потребовать возмещения одного процента от компании-застройщика в этом случае».

В августе текущего года, издание Emirates Business 24/7 опубликовало сообщение о затруднительном положении владельцев недвижимости в проекте Goldcrest Views 1 в районе Jumeirah Lakes Towers, которые ожидают выдачи свидетельств о собственности уже в течение 2–х лет.

На официальном сайте земельного департамента Дубая размещена информация о том, что регистрация продаж недвижимости в земельном департаменте обязательна и департамент выдает свидетельства о собственности по результатам регистрации и это единственный механизм легальной сертификации собственности той или иной единицы недвижимости и гарантировать права собственника. Оформление свидетельства о собственности не занимает более 3-х дней.