Закон о совместном владении недвижимостью, а также 4 директивы Земельного Департамента облегчат управление общими территориями в Дубае (ОАЭ).

11.09.2010

10 декабря 2007 правительство Дубая (ОАЭ) выпустило закон № 27 от 2007, относительно собственности, находящейся в совместном владении на территории эмирата, известного также как закон о совместном владении недвижимостью, сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News. Закон определил основные положения для регистрации недвижимости, находящейся в совместном владении, который, как правило, включает индивидуальную недвижимость и общие территории, предназначенные для коллективного использования всеми владельцами проекта.

В соответствии с законом о совместном владении имуществом, общие территории определены как части недвижимости, предназначенные для общего использования всеми владельцами недвижимости и жильцами, как это определено на плане застройщика для данного проекта. Общие территории в отельных апартаментах, например, включают лифты, лобби и центральные проходы.

В мае этого года Земельный Департамент выпустил четыре отдельных директивы, которые описывают инструкции внедрения закона о совместном владении недвижимостью. Эти указания — обычно называемые инструкциями к закону о совместном владении имуществом — направлены на разъяснение отношений между отдельными владельцами недвижимости и застройщиками на территории проекта, находящейся в совместной собственности.

Инструкции к закону о совместном владении недвижимостью призывают к созданию ассоциаций владельцев, которые избираются всеми владельцами недвижимости в проекте.