Снижение стоимости аренды жилых помещений в Дубае (ОАЭ) замедлилось во втором квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

27.08.2010

Согласно отчету компании CB Richard Ellis (CBRE) за второй квартал 2010 г, падение арендных ставок на жилые апартаменты в Дубае замедлилось, относительно того же периода прошлого года. Однако, согласно данным компании, падение в процентном эквиваленте составило 33%, сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News.

Мэтью Грин (Matthew Green), глава департамента исследований и консалтинга компании CB Richard Ellis Middle East по ОАЭ, утверждает что, несмотря на возросшую степень стабилизации на рынке аренды, в целом, тенденция склонна к снижению. Районы, наиболее склонные к падению, являются Jumeirah Lakes Towers (JLT) и The Greens. Мэтью Грин связывает это, в первую очередь, с вводом в эксплуатацию большого количества недвижимости в ограниченный период.

В то время как на JLT оказали негативное влияние проблемы инфраструктуры, в частности дорожные работы, в районе The Greens основным фактором стало появление новых предложений на рынке по конкурентно способным ценам, что сказалось, в свою очередь, на районе Dubai Marina, где число пустующих помещений возросло, а арендный потенциал уменьшился, отметил Грин.

Специалист также полагает, что в третьем квартале падение возможно продолжится. Связывает это он с летним периодом и священным месяцем рамадан.