Действия компании Emaar по наблюдению над руководством своих проектов ассоциациями домовладельцев могут дать толчок к конфликтам заинтересованных сторон.

26.08.2010

«Это только вопрос времени, когда начнется конфликт интересов. Ни в какой другой стране мира, где есть право собственности для иностранцев, компания собственными силами, либо силами дочерних предприятий не осуществляет управление собственными проектами»,- сказал Кент Обрайен (Kent O'Brien), генеральный и исполнительный директор Strata Global, сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News.

Агентство по регулированию рынка недвижимости Дубая (Rera) выдала лицензию компании Emaar Community Management (ECM), дочерней компании от Emaar Properties, на управление ассоциациями домовладельцев в различных проектах Дубая (ОАЭ).

Ассоциации управляющих, которые не стоит путать с управляющими зданий, заботятся об административной деятельности, включая выбор управляющего.

Компания Emaar намеревается фокусироваться только на собственных проектах.

Emaar сыграла важнейшую роль в создании Временных Ассоциаций Домовладельцев, и заранее проинформировало жильцов своих проектов принять участие в создании постоянных ассоциаций.

Маловероятно, что владельцы недвижимости найдут время для руководства над территориями проектов, в которых они живут. Резиденты, в любом случае, будут вынуждены выбрать нескольких представителей для участия их в собрании ассоциации и коллективно проголосовать за одного из номинантов на должность управляющего ассоциацией.