Коммерческие активы в хорошем месторасположении могут принести неплохой доход, относительно жилой недвижимости в Дубае (ОАЭ)

23.08.2010

В то время, как все большее количество недвижимости продолжает поступать на рынок коммерческой недвижимости, оказывая тем самым давление на арендные ставки, аналитики говорят о том, что доход в размере 8 % вполне возможен, сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News.

«В краткосрочной перспективе, подобного дохода может и не быть, учитывая большое количество пустующих офисов и перенасыщенность предложений на рынке. Мы, однако, не ожидаем, что это затронет возврат финансовых средств на вложенный капитал тех активов, которые мы продаем, поскольку арендные ставки фиксируются на весь срок контракта от 3 до 5 лет», - сказал Поруш Джунжхунвала (Porush Jhunjhunwala), глава департамента продаж и лизинга коммерческой недвижимости компании Better Homes.

Согласно данным компании, подобные инвестиции имеют хорошую перспективу, и доходность по ним может даже быть выше, чем в секторе жилой недвижимости. Пришло время инвестировать в качественную коммерческую недвижимость с хорошим расположением, с целью сдачи ее в последующем долгосрочным арендаторам, утверждают специалисты компании.

Покупка уже арендованной недвижимости позволяет получать гарантированный доход за определенный период, а активы, таким образом, могут «сгенерировать» доходность порядка 8 % годовых.