Последнее исследование компании Landmark Advisory говорит о перенасыщенности рынка недвижимости Дубая (ОАЭ) офисными помещениями, что к 2014 году должно удвоить количество пустующих офисных площадей.

07.08.2010

Перенасыщение рынка в секторе офисной недвижимости Дубая (ОАЭ) может негативно отразиться на собственниках и застройщиках. По прогнозам компании Landmark Advisory количество пустующих офисов может удвоиться к 2014 году, достигнув показателя в 49.5 млн. кв. футов (около 4,63 млн. кв. м), сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News.

Консультанты Landmark Advisory ожидают, что доля незанятых офисных площадей в Дубае составит 53% в следующем году, а в 2013 и 2014 годах достигнет своего пика в 58%. Однако, доступность недвижимости сделает ОАЭ более привлекательным местом для бизнеса и проживания.

«Увеличивающееся количество свободных площадей - это не новость», - заявил Коста Гианнопулос (Kosta Giannopoulos), менеджер по продажам и аренде жилой недвижимости компании Better Homes. «Теперь людям, которые приехали из-за рубежа, будет значительно легче обжиться в ОАЭ. Инфраструктура в стране находится на высоком уровне, и качество ее постоянно улучшается», - добавил он.

В отношении рынка жилой недвижимости Дубая и Абу Даби исследование Landmark Advisory показало, что количество вакантных жилых единиц достигнет своего пика на уровне 25-28% в 2012 году. В то же самое время, по оценкам международной консультационной компании Colliers International, данный показатель в 2012 году не превысит 13%.