Согласно данным последнего отчета международной консультационной компании CB Richard Ellis, доходность офисной недвижимости в районе Международного финансового центра (DIFC) в Дубае (ОАЭ) значительно опережает доходность офисов в самых востребованных деловых районах мира.

20.07.2010

Доходность от сдачи в аренду недвижимости в районе Международного финансового центра (DIFC) в Дубае (ОАЭ) намного выше соответствующей доходности недвижимости в других известных деловых районах мира, сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24/7.

По данным последнего отчета международной консультационной компании CB Richard Ellis (CBRE) за второй квартал 2010 года, доходность от сдачи в аренду коммерческой недвижимости в районе DIFC составляет 8,25%. При этом, традиционно высокодоходные офисы в районах City и West End в Лондоне, а также коммерческая недвижимость в Бирмингеме, показали доходность «всего» 5,50%, 4,25% и 5,75% соответственно.

Напомним, что в июне эксперты CBRE обнародовали прогнозы, согласно которым в Дубае до 2012 года ожидаются поставки новой офисной недвижимости в размере 20-30 млн. кв. футов (около 1,9-2,8 млн. кв. метров). Согласно данным, опубликованным ранее другой известной консультационной компанией Jones Lang LaSalle (JLL) общее количество офисных площадей в Дубае к концу второго квартала этого года, приблизилось к 48 млн. кв. футов (около 4,5 млн. кв. метров).

В среднем, по данным JLL, в течение 2 квартала арендные ставки в центральных деловых районах эмирата понизились на 8%, а по сравнению с пиком в середине 2008 года, падение составило 45-60%.