Согласно последнему отчету компании HC Securities ценовая волатильность рынка недвижимости Дубая (ОАЭ) значительно сократилась, а объемы ипотечного кредитования возросли в течение последних 2 месяцев.

09.06.2010

Нестабильность цен на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) снижается, так как разница между заявленной ценой продажи и запрашиваемой ценой покупки недвижимости сократилась в мае, относительно предыдущего месяца, утверждается в последнем отчете инвестиционной компании HC Securities. Также наблюдается оживление ипотечного кредитования в течение последних 2 месяцев, сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24/7.

«Наш обзор показал внезапное повышение объема сделок, для приобретения которых использовались заемные средства, который оказался выше предкризисного и составил в итоге 1 млрд. дирхам (около $ 272,5 млн.) в апреле 2010 и 0,9 млрд. дирхам (около $245 млн) в мае», - отметил в своем отчете по сектору недвижимости аналитик компании HC Securities Маджед Аззам (Majed Azzam).

Согласно данным отчета, 37% от общей суммы сделок с недвижимостью в Дубае были совершены с помощью заемных средств в апреле и 30% в мае, что указывает на повышение показателя в среднем на 17%, относительно 2009 года. Количество ипотечных сделок в процентном соотношении составило 24% в апреле и 22% в мае этого года, по сравнению со средним показателем за прошлый год в 12%.

Районы Downtown (в основном это проекты South Ridge, Residences и Old Town), Emirates Hills и Dubai Marina столкнулись с сильнейшим ростом покупок апартаментов с помощью кредитных средств. В это же время наблюдается рост количества покупок вилл с использованием ипотечного кредитования в районах Palm Jumeirah и Arabian Ranches.