Компания-застройщик Union Properties (UP) из Дубая (ОАЭ) рассматривает возможность изъятия и последующей перепродажи недвижимости в своих проектах, покупатели которой не выполняют своих долговых обязательств.

06.06.2010

Компания Union Properties (UP) из Дубая (ОАЭ) присоединилась ко все возрастающему списку застройщиков, обращающихся в Земельный департамент Дубая (Dubai Land Department) с просьбой о расторжении контрактов с должниками и последующей перепродажи конфискованной недвижимости, сообщает IMEXre.com со ссылкой на информационное агентство Zawya.

Глава Union Properties Айман А Окаша (Ayman A Okasha) заявил, что компания приступила к процессу изъятия недвижимости неплательщиков в проекте MotorCity с целью ее последующей перепродажи: «Мы разослали уведомления инвесторам еще в конце февраля, в которых просили их выполнить свои обязательства и погасить существующую задолженность, произведя последний платеж для сдачи и ввода в эксплуатацию приобретенных ими единиц недвижимости. Непогашенная задолженность приведет к расторжению контрактов, согласно действующему законодательству».

Несмотря на то, что Айман А Окаша не назвал количество отправленных уведомлений должникам MotorCity, однако, из осведомленных источников известно, что они исчислялись сотнями. Таким образом, компания Union Properties присоединилась к региональным и международным застройщикам, список которых включает такие компании как Emaar Properties, Omniyat Properties, Bonyan International, Al Mazaya Real Estate, Bando Corporation и др., уже разославших подобные уведомления своим клиентам.

Так, в результате перепродажи недвижимости за долги, инвесторы, допустившие задолженность, рискуют лишиться 40% стоимости своей недвижимости, включая авансовые платежи. «Несмотря на это, мы оптимистично настроены и открыты для переговоров с инвесторами-должниками. Мы надеемся, что в результате переговоров мы найдем решение, например, предложив оплатить долг частями в течение трех месяцев без начисления штрафов», - сказал Айман А Окаша.