В Дубае (ОАЭ) частными инвесторами проведены две крупные сделки с недвижимостью общей суммой более 800 млн. дирхам (около $218 млн.), что свидетельствует о переходе инвесторами от анализа ситуации на рынке к фактическому осуществлению сделок с недвижимостью в Дубае.

29.05.2010

Последние события на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) показывают, что представители состоятельных слоев населения, обладающие крупным капиталом (т.н. High Net Worth Individuals, HNWI), переходят от анализа возможностей на рынке недвижимости ОАЭ и Дубая в частности, к реальным действиям по осуществлению инвестиций, сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24/7. Об этом свидетельствуют две недавно заключенные крупные сделки с недвижимостью гостиничного сектора на общую сумму более 800 млн. дирхам (около $218 млн.) в районах Jumeirah и Business Bay в Дубае.

«Покупатель, резидент страны Персидского Залива, завершил все формальности, связанные с покупкой. Первый из двух денежных траншей был осуществлен на прошлой неделе, и сделка будет завершена до конца этого месяца», - сообщил анонимный источник, посвященный в детали сделки в районе Jumeirah. Согласно заявлению источника, предметом сделки является функционирующий отель в районе Jumeirah общей стоимостью более $100 млн.

«Мы ожидаем роста количества сделок с недвижимостью в регионе Ближнего Востока и Северной Африки на 20%, который последует за предшествующим ему спадом активности рынка в 2008-2009гг. В последнее время был заключен ряд сделок, которые скорее можно отнести к сектору недвижимости, чем к гостиничному бизнесу», - сказал Чарбел Бутрос (Charbel Boutros), управляющий департаментом слияний и поглощений консультационной компании Roya International.

Покупатели из стран Персидского залива ориентированы на приобретение дорогостоящей коммерческой недвижимости, утверждает Макс Купер (Max Cooper), исполнительный вице-президент компании Jones Lang LaSalle. «В этом году мы убедились в исключительной заинтересованности инвесторов во вложениях в качественную недвижимость, в том числе в отели. Интерес проявляется преимущественно от состоятельных местных и региональных покупателей (HNWI), так же как и от институциональных инвесторов, нацеленных на приобретение недвижимости, способной приносить стабильные доходы», - отметил он.