Несмотря на то, что основные мировые рынки офисной недвижимости переживают снижение уровня арендной платы, рынку Дубая (ОАЭ) удается сохранить стабильное положение и даже выйти на девятое место среди самых дорогих рынков в мире.

07.05.2010

Дубай (ОАЭ) является одним из десяти самых дорогих рынков офисной недвижимости в мире, сообщает международная консалтинговая компания в области коммерческой недвижимости CB Richard Ellis (CBRE) в своем глобальном отчете об уровне арендной платы за офисы, сообщает IMEXre.com со ссылкой на информационное агентство Reuters. В докладе говорится, что арендная плата за офисы в самых дорогих деловых районах Дубая достигла отметки $108.92 за кв. фут (около $1170 за кв. м) в год, поместив тем самым эмират на 9 позицию в мировом рейтинге самых дорогих офисных рынков.

Согласно отчету CBRE за год с 31 марта 2009 года по 31 марта 2010 года уровень арендной платы за офисные площади на мировом рынке снизился на 4.6%, причем более крупные рынки пережили чуть большее падение, составившее 6.4%.

“В то время, как экономические показатели за год отражают происходящие улучшения, рынок коммерческой недвижимости продолжает отставать, и наш последний обзор показывает снижение арендной платы”, - сообщил главный экономист CBRE Рэймонд Торто (Raymond Torto). “Большинство рынков (133) почувствовали это снижение, а 33 из них зарегистрировали двузначное процентное падение цен на аренду офисной недвижимости”, - добавил он.

Латиноамериканский рынок, возглавляемый Бразилией, был единственным регионом, в котором уровень арендной платы за год увеличился. А возглавляет список десяти самых дорогих рынков офисной аренды район Лондонского Вест-Энда, где плата за офис составляет $182.94 за кв. фут (около $1970 за кв. м) в год, обойдя центральный деловой район Гонконга, и оттеснив район Inner Central в Токио на третье место.