По мнению специалистов, снижение стоимости аренды в столице ОАЭ будет обусловлено выходом нового жилья на рынок, а также тенденцией к уравниванию цен между соседними эмиратами Абу-Даби и Дубаем.

27.03.2010

23 марта консультационная компания Landmark Advisory, совместно с ведущим столичным агентством недвижимости LLJ Property, опубликовала мартовский отчет по рынку аренды в Абу-Даби (ОАЭ). Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на информационное издание Emirates Business 24/7, согласно отчету, падение цен на 10-15%, зафиксированное в последнем квартале 2009 года, продолжилось и в начале этого года, уменьшив цены на аренду жилья в среднем еще на 5-10%.

Комментируя вышедший отчет, Джесси Даунс (Jesse Downs), глава исследовательского отдела Landmark Advisory, сказала: «Хотя еще некоторое время цены предложения на аренду в Абу-Даби будут оставаться прежними, мы считаем, что тенденция к падению продолжится. Апартаменты невысокого качества показали разную динамику в зависимости от района. Хотя в большинстве случаев цены на них уменьшились незначительно - на 5%, в районах Muroor и Tourist Club Area падение составило до 20%».

Согласно данным исследования, продолжилась коррекция цен и на аренду вилл. Дополнительно к 10-15% снижения в четвертом квартале 2009-го, за первые 2 месяца этого года падение составило еще 5%. «По мере того, как на рынок поступает новое жилье, а горожане переезжают в более доступный по стоимости жилья Дубай, арендодатели будут вынуждены снижать цены», - заявила Андреа Меноун (Andrea Menown), менеджер по аренде LLJ Property.