Крупнейшая компания-застройщик из Абу-Даби (ОАЭ) Aldar Properties ожидает, что количество дефолтов со стороны покупателей будет колебаться в районе 5-7%, что занимать средства в ближайшее время не придется, и что все запланированные компанией проекты будут сданы в срок.

23.03.2010

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24/7, несмотря на то, что Aldar Properties предвидит дефолты со стороны покупателей недвижимости в своих проектах, на данный момент застройщик еще не инициировал ни одного случая расторжения контракта. «Пока документов на лишение права собственности мы не подали ни по одному из наших проектов. Однако, судя по нашему прошлому опыту, ожидаемый уровень дефолтов составит 5-7%», - сказал представитель компании Aldar Properties в интервью изданию.

По словам застройщика, компания имеет достаточно ликвидных средств, и в ближайшее время пользоваться заемными средствами не планирует: «Вариант кредитования мы пока не рассматриваем. Мы имеем около 35 млрд. дирхам (около $ 9,6 млрд.), планируемых к использованию для строительства наших проектов, а также около 10,3 млрд. дирхам (около $2,8 млрд.) наличными для удовлетворения краткосрочных обязательств. Но, конечно, мы рассматриваем варианты».

В ближайшие 18 месяцев Aldar Properties планирует закончить и сдать около 2,2 тыс. единиц недвижимости. И хотя ни один из проектов компании заморожен не был, застройщик постоянно пересматривает и анализирует свои проекты в соответствии с меняющимися условиями рынка. В 2010 году Aldar Properties планирует сдать такие большие проекты, как гольф-поле Yas Links, Central Market Souk, а также Ferrari World Abu Dhabi.

Представитель компании не стал называть конкретные сроки планируемого поступления средств от правительства Абу-Даби в оплату недавно прошедшей сделки по продаже объектов на Yas Island. Напомним, что в феврале 2010 года застройщик Aldar Properties сообщил о продаже трассы Формулы 1 со всей инфраструктурой, расположенной на острове Yas Island, правительству эмирата Абу-Даби за 9,1 млрд. дирхам (около $2,5 млрд.). По заявлению компании, сделка была проведена с нулевым профитом.