На искусственном насыпном острове Palm Jumeirah в Дубае (ОАЭ) завершено строительство резиденций класса люкс Kempinski Hotel Residences от застройщика Emerald Palace.

22.03.2010

Компания-застройщик Emerald Palace начала передачу владельцам нового элитного жилья в проекте Kempinski Hotel Residences на искусственном острове The Palm Jumeirah в Дубае (ОАЭ). Планируется, что процесс сдачи построенного жилья покупателям будет завершен до конца следующего месяца. Всего, в рамках проекта стоимостью полмиллиарда долларов США, построено более 240 жилых резиденций класса люкс. Также проект предусматривает строительство прилегающего отеля Emerald Palace Kempinski на 250 номеров.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на газету TheNational, открытие отеля Kempinski, первоначально планировавшегося к сдаче еще в конце прошлого года, откладывается почти на 2 года. Приблизительным сроком открытия нового отеля был назван конец следующего года. Согласно заявлению компании Emerald Palace, структура отеля уже готова, а отделочные работы начнутся после сдачи прилегающего жилого проекта Kempinski Hotel Residences.

В то время как большинство застройщиков в Дубае испытывают большие затруднения со сбором платежей от покупателей офф-плановой (еще не построенной) недвижимости, управляющий директор компании Emerald Palace Джеймс Вилсон (James Wilson) утверждает, что их проект не имел ни одного случая дефолта со стороны покупателей. Одной из основных причин этого Вилсон называет особую арендную программу Kempinski Rental Programme, по которой инвесторы могут пользоваться недвижимостью лично в течение нескольких недель в году, а все остальное время недвижимость сдается в краткосрочную аренду гостиничным оператором Kempinski. Владельцы резиденций при этом получают 75% от стоимости аренды. По словам Вилсона такую схему предпочли около 90% покупателей в рамках проекта.

Также у застройщика имеются два других проекта в Дубае: в деловом районе Business Bay и на втором искусственном «пальмовом» острове The Palm Jebel Ali. Работы на них на данный момент не ведутся, хотя земельные участки уже выкуплены. «На сегодняшний день мы сфокусировали внимание на завершении наших проектов на острове Palm Jumeirah», - сказал Джеймс Вилсон.

Напомним, что компания Emerald Palace имеет украинские корни и в настоящий момент также возводит отель Kempinski Plaza в Киеве. Всего же компания построила более 10 тыс. домов на территории Украины и России.