Агентство по контролю за рынком недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Agency, RERA) объявило, что отныне все контракты на аренду недвижимости в Дубае (ОАЭ) обязаны проходить онлайн-регистрацию на новом сайте агентства Ejari.

15.03.2010

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на новостное издание Emirates Business 24/7, данное заявление делает действительными положения закона номер 26 от 2007 года, оговаривающего отношения между арендаторами и арендодателями в Дубае, и прописывающего обязательную регистрацию арендных контрактов всеми арендодателями. Причем все участники сделок, не прошедшие регистрацию, автоматически будут лишены права обращаться в судебные и правительственные органы за защитой своих интересов в соответствии с данным законом. Закон ясно оговаривает: «Судебные органы, а также государственные ведомства и представительства не должны принимать к рассмотрению любые претензии или жалобы по договорам аренды в случае, если последние не зарегистрированы в Агентстве по контролю за рынком недвижимости Дубая (RERA)».

Директор департамента урегулирования отношений по вопросам недвижимости при RERA Мохаммед бин Хаммад (Mohammed bin Hammad) сказал: «Данное нововведение положит начало основному механизму, позволяющему искоренить противозаконные действия в секторе аренды эмирата… Это позволит стать рынку аренды Дубая самым прозрачным и предсказуемым в мире, и, в конечном итоге, наиболее эффективно регулирующимся… Окончательное внедрение системы регистрации Ejari позволит властям иметь полную и точную картину состояния рынка недвижимости Дубая».

Онлайн-регистрация на сайте Ejari проста, требует минимальных технических знаний, и подразумевает введение только базовых сведений о соглашении. Они включают: информацию об объекте недвижимости, название арендной компании, а также условия договора. Каждому зарегистрированному договору присваивается уникальный штрих-код на все время действия контракта.