По информации государственного новостного издания WAM, максимальное повышение годовой арендной платы в Абу-Даби (ОАЭ) не может превышать теперь 5%.

17.11.2009

Ограничение на повышение арендной платы было объявлено16 ноября в рамках нового закона, изданного Наследным принцем Абу-Даби шейхом Мухаммедом бен Заидом (Sheikh Mohammed bin Zayed). В нем также предусматривается, что договоры аренды в столичном эмирате отныне могут заключаться максимум на пять лет, а не на четыре года как это было разрешено властями ранее.

В соответствии с заявлением властей эмирата, новый законодательный акт является попыткой «стабилизировать рынок недвижимости», поскольку в течение 2010 года на рынок эмирата поступит большое количество новых коммерческих и жилых единиц.

По информации Исполнительного органа, в эмирате будет создана специальная комиссия для изучения и анализа «экономических и социальных параметров правовых норм контрактов аренды». Кроме того, она будет исследовать влияние любых дополнений в арендных контрактах на экономику и рынок недвижимости в столице ОАЭ.

По информации Агентства недвижимости IMEXre.com, цены на аренду в Абу-Даби с начала текущего года остались стабильными, а в некоторых районах даже немного возросли из-за дефицита предложения, в то время как в Дубае, наоборот, цены значительно снизились, что было обусловлено избытком предложения.

Следует отметить, что теперь и в Дубае, и в Абу-Даби домовладельцы не имеют права повышать арендную плату более, чем на 5% в течение действия арендного контракта. В Дубае, помимо этого, им вообще запрещено повышать арендную плату в течение первых двух лет арендного договора.