По мнению топ-менеджеров из сферы недвижимости, восстановление рынка недвижимости офф-плана в Дубае (ОАЭ) может начаться в 2011-2012 гг. при условии, что застройщики будут поставлять на рынок качественную продукцию и своевременно выполнять свои обязательства.

09.11.2009

«Восстановление рынка недвижимости офф-плана в Арабских Эмиратах возможно не ранее начала 2011 года. До этого момента вряд ли появятся какие-либо условия, способствующие его возрождению. Графики оплаты должны быть жестко привязаны к этапам строительства, что поддержит доверие покупателей к застройщикам и рынку недвижимости», - считает вице-президент отдела по изучению акционерного капитала египетского инвестиционного банка EFG-Hermes Сана Кападия (Sana Kapadia), - «Инвесторы задерживают оплату во большинстве случаев в связи с тем, строительство объектов недвижимости так и не было до сих пор начато, а застройщики не могут начать строительство, поскольку у них нет денег. Как только данная ситуация изменится, мы можем ожидать восстановление рынка недвижимости офф-плана».

Другого мнения о «возрождении» рынка недвижимости офф-плана придерживается вице-президент отдела исследований акционерного капитала в сфере недвижимости международной компании Nomura International Чет Райли (Chet Riley), который считает, что этот рынок восстановится не ранее начала 2012 года. Это обусловлено тем, что стране понадобится не менее двух-трех лет, чтобы абсорбировать избыток жилой недвижимости, поставленной на дубайский рынок застройщиками.

«Застройщики обязаны придерживаться процесса строительства в соответствии с принятыми строительными графиками и обещаниями, данными своим инвесторам. Только при выполнении этих условий доверие инвесторов к недвижимости офф-плана будет восстановлено» - убеждена Главный исполнительный директор компании Asteco Property Management Илейн Джонс (Elaine Jones).