«В третьем квартале нынешнего года темпы снижения цен на аренду в Абу-Даби (ОАЭ) значительно замедлились. Что касается количества сделок купли-продажи недвижимости, то оно пока остается на чрезвычайно низком уровне» - сообщили специалисты международной компании CB Richard Ellis (CBRE), специализирующейся в сфере недвижимости, в своем новом отчете в минувшую среду.

05.11.2009

Цены на аренду в столичном эмирате страны снижались в третьем квартале текущего года гораздо более замедленными темпами по сравнению со вторым кварталом, когда уровень их снижения достиг 5-10%.

«Результаты нашего исследования показывают снижение цен в секторе продаж недвижимости на протяжении всего третьего квартала», - сообщают специалисты CBRE Мэтью Грин и Арлин Джимини в новейшем отчете компании, - «Аренда жилья в центральных районах эмирата снизилась на 5%, в некоторых других районах – осталась на прежнем уровне. Аренда жилых единиц, расположенных в стороне от острова, снизилась за упомянутый период на 8-15%. Что касается продажи и аренды коммерческой недвижимости, то они по-прежнему остаются ограниченными, поскольку владельцы ожидают момента восстановления экономики, а покупатели и съемщики остаются осмотрительными и осторожными в связи с продолжающимся экономическим спадом».

По данным IMEXre.com, аренда офисного пространства в самых лучших и наиболее востребованных районах столичного эмирата снизилась на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года.

Аналитики сферы недвижимости считают, что предложение о «смягчении» законодательства в отношении иностранного владения компаниями в Арабских Эмиратах может стать в будущем катализатором необходимым для привлечения иностранных инвестиций.

Специалисты CBRE предполагают, что показатели аренды в Абу-Даби останутся слабыми до конца текущего года, однако, в течение 2010 года они, скорее всего, стабилизируются. По сравнению с другими эмиратами ОАЭ, ситуацию на рынке недвижимости в столичном эмирате можно считать относительно устойчивой из-за нехватки там всех типов недвижимости.