«Рынку региона Ближнего Востока необходимо срочно получить доступ и использовать ресурсы инвестиционных фондов со всего мира для того, чтобы поддержать сектор недвижимости» - убеждены специалисты международной консультационной компании в сфере недвижимости CB Richard Ellis.

22.10.2009

«В настоящий момент в мировой сектор недвижимости вложено уже 42 млрд. дирхамов (11,4 млрд. долларов США), однако, за третий квартал текущего года самым «удачливым» получателем новых дотаций стал лишь регион Восточной Азии», - сообщил Исполнительный директор ближневосточного подразделения CB Richard Ellis Николас Маклин (Nicholas Maclean) в интервью эмиратскому новостному изданию Emirates Business, - «Европа восстанавливается довольно быстро. По нашим прогнозам, к концу нынешнего года этот регион станет основным получателем нового капитала, поступающего в сектор недвижимости».

Маклин считает также, что инвестиционный рынок не прекратил своего существования, просто некоторые из рынков лишь воспользовались моментом для своего усиления и роста для того, чтобы с новой силой и ресурсами начать инвестирование сектора недвижимости.

«В арабском мире имеется большой спрос на недвижимость. Однако ресурсов удовлетворить его нет» - подчеркнул Маклин.

По информации CB Richard Ellis, треть всех инвестиций в недвижимость является международной.

«Эти инвестиции сократились вдвое, но они по-прежнему составляют треть от всего инвестиционного объема. К примеру, доля стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ) в международный рынок недвижимости в 2007 году составила 11%, то есть, это прибыль ССАГПЗ, полученная извне», - сказал Маклин, - «Другими словами, арабский мир получил лишь 20% от всего мирового финансового потока. Это не является проблемой, но для нас это потрясающая возможность. Если суметь разумно использовать ее, то мы сможем манипулировать мировой ситуацией так, чтобы сектор недвижимости в арабском мире получил от этого выгоду».

Маклин также считает, что в регионе ССАГПЗ имеется сейчас дефицит предложений по недвижимости, поскольку на рынок нет таких поступлений, которые хотят видеть и приобретать конечные потребители. Помимо этого, на рынке должен восстановиться баланс инвесторов и конечных покупателей ведь именно они играют важную роль в установлении стабильности на рынке.