Орган контроля операций по недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Authority, RERA), ОАЭ, создал и начал использование четырехуровневой классификационной системы, с помощью которой в эмирате будет уменьшено количество агентов, занимающихся продажей недвижимости.

10.09.2009

Дубай, ОАЭ. В соответствии с разноцветным классификационным кодом новой системы, агенты по недвижимости первого уровня получат лицензию голубого цвета, которую будет выдавать Департамент экономического развития Дубая (Department of Economic Development, DED). Она позволит агентам заниматься всеми типами брокерской деятельности на всей территории эмирата.

Лицензия желтого цвета будет выдаваться руководящими органами свободных экономических зон Дубая. Она дает право на осуществление брокерской деятельности только в некоторых, специально оговоренных, районах эмирата. При этом, свободная экономическая зона не имеет права выдавать лицензию, если она не владеет фригольдной недвижимостью на своей территории.

Агенты по недвижимости, обладающие лицензией зеленого цвета, выданной им DED и зарегистрированные в базе данных RERA, будут иметь право продавать недвижимость только в проектах определенных компаний и застройщиков.

Наконец, агенты по недвижимости, обладающие лицензией красного цвета и зарегистрированные в базе данных RERA, будут иметь право только на рекламу, продажу или сдачу в аренду ограниченного количества недвижимости.

Новая классификационная система соединена с интерактивным ресурсом RERA, на котором также доступны формы-заявки на получение желаемых лицензий. В зависимости от своего уровня, агенты по недвижимости будут иметь доступ только к такому типу недвижимости, который находится в сфере их компетенции.

«Значительным изменением в системе брокерских лицензий является тот факт, что они разделены на определенные категории. Отныне в эмирате больше не возникнет ситуаций, когда агент по недвижимости, осуществляет свою деятельность на основании лицензии, выданной ему СЭЗ, на территории которой никогда не было и не будет никакой недвижимости для продажи, и продает при этом недвижимость в других районах,» - сказал Глава отдела регистрации коммерческих агентов RERA Мубарак Аль-Джафла (Mubarak Al Jafla), - «Общий эффект нововведения выразится в сокращении количества лицензированных брокеров, продающих недвижимость в Дубае. Останутся лишь профессионалы и эксперты, преданные своему делу».

В соответствии с информацией RERA, агенты по продаже недвижимости могут немедленно обратиться напрямую в RERA для получения новых лицензий или дождаться, пока истечет срок действия их текущих лицензий и затем получить новые.