Компания Mayfair Wealth Management, занимающаяся управлением частным капиталом и базирующаяся на Каймановых островах, подтвердила информацию об учреждении ею шариатского фонда недвижимости, на которую был наложен арест в связи с неуплатой. Создание фонда, начальный капитал которого составляет 50 млн. долларов США, обусловлено стремлением компании поддержать рынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов.

09.08.2009

По словам Главного исполнительного директора Mayfair Wealth Management Амани Чоудри (Amani Choudhry), руководство компании ожидает получение 12-15%-ной годовой прибыли от арендного дохода выкупленной недвижимости.

«Мы определили благоприятные для нас возможности, которые обусловлены спадом на рынке недвижимости в Арабских Эмиратах,» - считает Чоудри, - «Они вдохнут новую жизнь в недооценённые, но в потенциально интересные проекты страны».

Новый фонд будет приобретать недвижимость в обесцененных проектах и принимать заявки на их покупку до 31 августа текущего года. Срок владения недвижимостью будет максимум 36 месяцев по цене за один доллар США в пересчете на акцию.

Чоудри сообщил, что фонд Mayfair будет функционировать в виде структуры мушарака (musharaka), когда банк предоставляет финансирование предпринимателям, которые также вкладывают свой капитал. Полученная прибыль распределяется между акционерами.

Напомним, что второй крупнейший по величине застройщик в Дубае Deyaar Development планирует выплатить неоплаченные долги, включая свои собственные, на сумму 136 млн. долларов США до конца этого года с тем, чтобы способствовать получению прибыли своим акционерам.

По данным международной компании Colliers International, цены на жилье в Дубае снизились на 50% с момента своего пика, который пришелся на третий квартал 2008 года.