По данным специалистов исследовательской компании Proleads Global, несмотря на спад активности в секторе недвижимости и строительства, Объединенные Арабские Эмираты по-прежнему остаются наиболее активной страной в мире в строительной сфере, имея более 750 проектов, находящихся в процессе создания, еще 450 были недавно законченны и сданы в эксплуатацию.

29.07.2009

Даже несмотря на то, что более 400 проектов, общая стоимость которых составляет, по данным IMEXre.com, 1,1 трлн. дирхамов (300 млрд. долларов США), были отменены, приостановлены или находятся на рассмотрении, в процессе планирования, проектирования или торгов, стабильность в строительный сектор Арабских Эмиратов вернется уже в текущем году, а восстановление потока денежной наличности произойдет не позднее 2010 года.

В исследовании Proleads Global «Проникновение в суть ОАЭ: исследование текущей и будущей ситуации в индустрии гражданского строительства» (Insights United Arab Emirates: an investigation into the current and future state of the civil building construction industry), отмечается уменьшение объема в создании новых коммерческих и торговых объектов недвижимости, а также объектов, связанных с развлечением и отдыхом. Проекты, имеющие отношение к сфере образования и здравоохранения, приостанавливаются сейчас чаще, чем в прошлом. Всего в исследовании подробно анализируется состояние 1 900 объектов, общая стоимость которых составляет один трлн. долларов США.

По словам Директора Proleads Global Эмиля Рейдмейера (Emil Rademeyer), цель данного исследования компании была в точном определении состояния рынка гражданского строительства в Арабских Эмиратах, не полагаясь на отдельные примеры, а используя систематическую статистику и примеры.

«Чрезвычайно важным является, на мой взгляд, четко понимать насколько быстро и как сильно меняется данная индустрия,» - убежден Рейдмейер, - «Это касается не только основных ее участников в виде застройщиков и поставщиков, но и планирующих органов, властей и финансовых институтов. Даже во времена строительного бума проекты приостанавливались и будут приостанавливаться. Это нормальный процесс. Другой вопрос, что количество таких приостановленных проектов поможет нам предвидеть момент, когда мы увидим улучшение ситуации. В соответствии с нашей оценкой объема денежного потока наличности, строительный рынок ОАЭ начнет стабилизироваться и продемонстрирует некоторые признаки восстановления в течение 2010 года».