Инвестиционный класс крупного холдинга из Дубая (ОАЭ) Dubai Holding, который находится в настоящий момент на стадии переговоров о слиянии с крупнейшим эмиратским застройщиком Emaar Properties, был понижен международным рейтинговым агентством Moody’s Investors Service, специализирующимся на присвоении кредитных рейтингов, исследованиях и анализе рисков, до уровня А3 – компания повышенной средней категории с низким кредитным риском.

30.06.2009

Статус Dubai Holding, возможно, будет еще понижен и дальше. Рейтинг Emaar Properties также находится на рассмотрении у рейтингового агентства и будет снижен.

«Изменения рейтингов, производимые Moody’s Investors Service, отражают мнение экспертов агентства о том, что несмотря на недавно объявленные планы компаний об их слиянии, обе компании, их деятельность и финансовое состояние по-прежнему продолжают испытывать серьезные проблемы в текущих условиях всемирного финансового кризиса в целом и на рынке недвижимости Дубая в частности» - отмечает агентство.

Аналитики Moody’s высказали в минувший понедельник сомнения в отношении ценности земли, принадлежащей трем подразделениям Dubai Holding, с которыми Emaar Properties планирует совершить слияние. Ранее было объявлено, что объединенные активы новой компании, образованной из Emaar Properties, Sama Dubai, Dubai Properties и Tatweer, составят 194 млрд. дирхамов (52,85 млрд. долларов США), однако, не совсем ясно из чего именно будут состоять эти объединенные активы. Даже учитывая значительный земельный банк всех четырех компаний, ценность его, учитывая коллапс сектора недвижимости Дубая, кажется преувеличенной.