Управление по инвестициям эмирата Рас-эль-Хейма, ОАЭ (RAKIA) объявило сегодня, 29 июня, о начале работы Органа контроля операций по недвижимости Рас-эль-Хеймы (RAKIA RERA), основная деятельность которого будет посвящена защите прав и интересов инвесторов в недвижимость.

29.06.2009

«Создание RAKIA RERA, в соответствии с указом правительства, создаст новый уровень защиты инвесторов в недвижимость в Рас-эль-Хейме.» - сообщил сегодня представитель властей эмирата, - «Орган контроля RAKIA RERA будет также курировать внедрение закона о счете эскроу в отношении фригольдных проектов».

В настоящий момент в RAKIA RERA зарегистрировано уже несколько крупных застройщиков и проекты, которые они воплощают в эмирате. Новый орган контроля уже начал курировать крупномасштабные застройки, строительство которых идет полным ходом. Общая их стоимость оценивается в шесть млрд. дирхамов (1,6 млрд. долларов США). Для отслеживания прогресса строительные площадки будущих проектов будут систематически посещаться специалистами и инженерами RAKIA RERA.

Застройщики Рас-эль-Хеймы имеют право зарегистрировать свой проект в RAKIA RERA только после того, как утвержден его архитектурный дизайн. Официальная регистрация позволит застройщику открыть счет эскроу и начать осуществление продажи недвижимости в проекте.

«Практика счетов эскроу вводится с целью предотвращения некорректного управления строительными фондами и гарантии того, что средства инвесторов будут потрачены в соответствии с выполнением генерального плана проекта.» - сказал Генеральный менеджер RAKIA RERA Яхья Кэмбрис (Yahia Kambris), - «В этой связи, RAKIA RERA является инструментом, с помощью которого в эмирате будет строго соблюдаться закон о счете эскроу в отношении тех проектов, которые будут курироваться новым органом контроля. Создание его является важным и серьезным шагом, который будет способствовать созданию привлекательного для инвесторов экономического климата в эмирате».

Среди застройщиков, которые зарегистрировали свои проекты в RAKIA RERA имеются такие, как Select Group, осуществляющий строительство проекта The Pacific, Manazil Real Estate – проект The Marbella Bay, Pure Real Estate – проект The Blue Mirage, Stallion Properties – проект The Santorini, e-myproperty – проект The Bab Al Badr. Крупный застройщик Yes Properties, осуществляющий строительство проекта The Quay, заканчивает процесс официальной регистрации в RAKIA RERA после чего также сможет открыть счет эскроу под него.

Крупные эмиратские банки Badr Al Islami-Mashreq, Bank of Baroda, Commercial Bank of Dubai, Abu Dhabi Commercial Bank и Dubai Islamic Bank подписали соглашение с RAKIA RERA о предложении застройщикам счетов эскроу.