Новый индекс цен на аренду недвижимости в Дубае, опубликованный вчера Агентством по надзору за рынком недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Agency - Rera), показал падение цен до 50% относительно индекса января 2009 года.

30.04.2009

Дубай, Арабские Эмираты.

Обнародованный, как и было обещано, в апреле, новый индекс представляет собой калькулятор цен на аренду в разных районах Дубая. Указанные в нем цифры дают право арендаторам получить более приемлемые условия аренды, чем раньше.

В соответствии с индексом, вилла с тремя спальнями в районе The Springs должна обходиться арендатору в 140,000 - 160,000 дирхамов в год, что до 50% ниже цен, установленных в январе (250,000 - 280,000 дирхамов).

Вилла с четырьмя спальнями на рукотворном острове Palm Jumeirah теперь официально должна сдаваться за 300,000 - 350,000, а не за 400,000 - 500,000, как это было вплоть до вчерашнего дня.

Апартаменты с двумя спальнями в Dubai Marina можно сегодня снять за 120,000 - 160,000 дирхамов, в среднем, на 36% дешевле, чем раньше. Аналогичная ситуация сложилась и в отношении района Jumeirah Beach Residence (JBR).

Резиденты района The Greens могут также получить послабление до 36% и снять апартаменты с двумя спальнями за 120,000 - 140,000 дирхамов.

В International City арендодатели не смогут требовать более 70,000 и 80,000 дирхамов, что на 22% ниже январских норм.

Полностью индекс доступен на сайте Rera www.rera.gov.ae.

Напомним, что индекс цен на аренду указывает максимальную и минимальную стоимость аренды жилых и коммерческих помещений в каждом конкретном районе Дубая, по разным категориям объектов недвижимости. Индекс является индикатором, с которым сверяется правомерность повышения арендной платы: с этого года он заменил установленный правительством максимальный лимит повышения цен, составлявший в 2008 году 5%.