Как сообщает сегодня газета Gulf News со ссылкой на одну из значимых фигур мира недвижимости Дубая, цены на жилые и коммерческие объекты в эмирате поднимутся на 10-15% уже к концу следующего года

11.10.2005

Дубай, Арабские Эмираты. Очередного повышение цен недвижимость вызвано подорожанием земли и повышением стоимости строительных работ.

По cловам Хуссейна Саджвани, председателя компании Damac Properties, который выступил в качестве эксперта в Gulf News, Дубай не перестает притягивать людей, которые приезжают сюда на отдых и на работу. Поэтому, инвестиции в экономику эмирата не иссякают.

Это привело к тому, что спрос подстегнул цены на землю и строительные работы. Стоимость земли на основной магистрали Дубая – шоссе шейха Заеда – за последние три года возросла в два раза (со 180 дрх за квадратный фут до 330 дрх), а за последний год – сразу на 25%. Что касается Джумейры, то стоимость земли здесь возросла в три раза (со 100 до 300 дрх за кв. фут), а в Барше она достигла фантастических пределов – 1,200 дрх за квадратный фут вместо 300 дрх четырехлетней давности.

Большая часть жилой недвижимости Дубая – это дорогие апартаменты класса люкс, стоимость аренды которых превышает 100,000 дрх в год ($27,4 тыс). Ожидается, что до конца 2008 года на рынке появится 280,000 квартир, что отразится на снижении стоимости аренды, но, как убеждает г. Хусейн, не повлияют на стоимость самой недвижимости.

«Напортив, - говорит он, - недвижимость все будет дорожать и дорожать. Мы ожидаем очередного скачка уже в конце 2006 года, если, конечно, закон о недвижимости не будет принят раньше, ведь он станет серьезным толчком к повышению цен».

Г. Хуссейн уверен, что в скором времени жизнь в Дубае станет такой же как в Лондоне, Лос-Анджелесе, Гонконге и Сингапуре.