«Цена на недвижимость в одном из крупнейших проектов Palm Jumeirah (Пальма Джумейра) дубайской компании-застройщика Nakheel Properties снизилась до одной тысячи дирхамов (272 доллара США) за квадратный фут (0,092 м²)» - сообщает российское Агентство недвижимости IMEXre.com, базирующееся в Дубае (ОАЭ).

03.03.2009

Снижение цен на недвижимость в Дубае началось в конце 2008 года и продолжается до сих пор. К примеру, цены на квартиры с двумя спальнями в проекте Palm Jumeirah площадью 139 м² (1 500 фут²) снизились до 1,4 млн. дирхамов (382 513 долларов США). Квартиры схожей планировки в других проектах реализуются некоторыми агентствами по еще более низкой цене – 1,3 млн. дирхамов (355 191 долларов США).

Резкий ценовой спад объясняется еще и готовностью проекта Golden Mile (Золотая миля) компании IFA Hotels & Resorts, сдача которого намечена на начало апреля. По неподтвержденным данным, квартиры премиум класса данного проекта с двумя спальнями и площадью 148,6 м² (1 600 фут²) будут реализовываться по цене 1,5 млн. дирхамов (355 191 долларов США).

«Проблема в том, что многие владельцы недвижимости в проекте Golden Mile пытаются сейчас продать ее еще до того, как она официально сдана в эксплуатацию и получить они хотят сумму близкую к той, которую они заплатили в самом начале. Это означает, что цены на всей территории Palm Jumeirah сильно снизятся» - прокомментировал текущую ситуацию один из агентов по продаже недвижимости, попросивший не называть его имени.

Напомним, что еще в прошлом году, до наступления всемирного экономического спада, квартиры с двумя спальнями на Palm Jumeirah продавались, как минимум, за четыре миллиона дирхамов (1,092 млн. долларов США).

Тем временем, консультационная компания Landmark Advisory опубликовала отчет по недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi Real Estate Report), в котором она приходит к выводу, что цены на фригольдном и лизгольдном (арендном) столичном рынке снизились в четвертом квартале 2008 года на 15-25% и приближаются сейчас к своему первоначальному уровню.