По данным аналитического обзора состояния рынка компании Landmark Advisory, специализирующейся на предоставлении универсальных консалтинговых услуг в сфере развития и планирования, цены на офисную недвижимость в Дубае (ОАЭ) снизятся в 2009 году на 35%, на квартиры – на 20%.

02.02.2009

В аналитическом обзоре Landmark Advisory, опубликованном в минувшее воскресенье, говорится также, что переход к индустрии, развитие которой будет зависеть от спроса, сильнее всего негативно отразится на жилье и офисных площадях низкого качества. Цены на виллы, в основном, сильно не изменятся в то время, как расценки на складские помещения могут возрасти, поскольку очень востребованы в секторе снабжения.

«По мере того, как общий уровень цен на активы в недвижимости продолжает повсеместно снижаться, застройщики, которые смогут поставить на рынок продукцию обещанного высокого качества, будут вознаграждены. Площади же более низкого качества пострадают от того, что цены на них будут весьма низкими» - считает специалист по исследованию рынка Дэниель Селеану (Daniel Seleanu).

Стагнация уровня доходов в Дубае, вызванная экономическим спадом, означает, что возросший объем ликвидности и широко доступное кредитование станут основными факторами, определяющими как долго региональным рынкам понадобится времени, чтобы восстановиться и выйти на прежний уровень.

Компания Landmark Advisory, по данным IMEXre.com, была основана в сентябре 2006 года под названием Landmark Consulting Associates с целью предоставления высококачественных универсальных услуг в сфере развития и планирования. На сегодняшний день компанией владеет группа партнеров, являющихся профессионалами в области предоставления брокерских услуг по операциям с недвижимостью.