«Страны региона Персидского залива должны сделать более «прозрачным» сектор недвижимости и сфокусироваться на строительстве более дешевого жилья, чтобы привлечь иностранные инвестиции, которые смогут оживить ослабевший рынок жилой недвижимости» - считают эксперты сектора недвижимости региона Персидского залива.

01.03.2009

«Финансовая транспарентность и соответствующее законодательство необходимы ближневосточному региону, чтобы он смог восстановить доверие к своему рынку недвижимости» - сказал Директор международной консалтинговой компании по недвижимости Ernst & Young Пол Арнольд (Paul Arnold), выступая на Международном инвестиционном форуме, начавшемся сегодня в Омане, - «Из всех государств больше всего пострадали Арабские Эмираты. Всем должно быть понятно, что праздник для рынка недвижимости региона Персидского залива окончен и дальше все будет только хуже до тех пор, пока не будет улучшено законодательство и усилена транспарентность».

Участники форума считают также, что для привлечения иностранных покупателей региону следует уделить больше внимания сектору строительства недорого жилья.

«Никто сейчас не может позволить себе покупать роскошные и дорогие квартиры.
Застройщики должны строить более доступное жилье, рассчитанное на покупателей среднего класса» - считает Управляющий по маркетингу компании Iskan Oman Investment Co Найл Ханфар (Nile Khanfar).

Ближневосточные застройщики считают, что банки должны возобновить кредитование, чтобы стимулировать покупателей на приобретение недвижимости.

«Банки должны играть роль, которая им предназначена, и возобновить кредитование, чтобы помочь как застройщикам, так и покупателям, являющимся движущей силой для развития рынка» - отметил Главный исполнительный директор одного из крупных застройщиков Омана, комапнии Wave Muscat, Ник Смит (Nick Smith).

«Цены, задаваемые застройщиками, не являются более приемлемыми для многих инвесторов. Таким образом, если они не хотят окончательно лишиться своего бизнеса, то должны как можно скорее снизить цены на недвижимость, находящуюся на стадии строительства» - убежден британский инженер одного из оманских застройщиков Фрэнк Хэмильтон (Frank Hamilton).